Infonavit lanza remates con viviendas hasta en 30 % de descuento: descubre cómo aplicar

En 2025, el Infonavit impulsa una interesante alternativa para quien busca adquirir casa: casas recuperadas en remate con descuentos de hasta el 30% respecto al valor comercial original. En este artículo te explico dónde se ubican estas viviendas, cómo consultarlas y qué pasos seguir para aplicar correctamente.

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Las casas recuperadas son inmuebles que regresaron al instituto por incumplimiento de pago o abandono del crédito hipotecario. Antes de ponerse a la venta nuevamente, el Infonavit las rehabilita y dota de servicios básicos para que estén en condiciones habitables.

Este programa forma parte de la estrategia de Regeneración Comunitaria, cuyo propósito es revitalizar colonias con viviendas abandonadas y facilitar opciones accesibles para que más familias tengan acceso a vivienda digna.

Ventajas de comprar una casa rematada con descuento

• Precio más bajo: los inmuebles suelen ofrecerse con descuentos de hasta el 30 % respecto a su valor de mercado.

• Crédito Infonavit aplicable: puedes utilizar el crédito que ya tienes con el instituto para hacer la compra, en muchos casos.

• Transparencia en el proceso: todo se realiza bajo los lineamientos del Infonavit para proteger al comprador.

• Viviendas rehabilitadas: cada inmueble sufre una evaluación y mejoras antes de su entrega, asegurando condiciones dignas.

Zonas con mayor disponibilidad de remates

Las entidades con mayor oferta de casas recuperadas son:

• Jalisco

• Estado de México

• Puebla

• Veracruz

• Guanajuato

• Nuevo León

Usualmente, estos inmuebles se encuentran en zonas urbanas y suburbanas con servicios básicos, acceso al transporte público y proximidad a centros laborales o de servicios.

Pasos para consultar y aplicar al remate

1. Solicita el catálogo actualizado:
   Llama al Infonatel (800 008 3900) o acude a una oficina del instituto para pedir el catálogo de casas recuperadas disponibles.

2. Revisa portales inmobiliarios especializados:
   Filtra por palabras como “viviendas recuperadas Infonavit” o “casas remate Infonavit” para encontrar opciones vigentes.

3. Contacta inmobiliarias autorizadas:
   Pregunta explícitamente por inmuebles dentro del programa de Regeneración Comunitaria.

4. Consulta tu crédito disponible:
   Ingresa a tu cuenta en “Mi Cuenta Infonavit” para verificar tu monto aprobado, saldo y si es factible aplicar al tipo de vivienda que localizaste.

5. Visita y evalúa la vivienda:
   Si te interesa una casa, revisa su estado, los trabajos de rehabilitación realizados y que todos los servicios funcionen correctamente.

6. Realiza el trámite de compra:
   Sigue los pasos que indique la inmobiliaria o el Infonavit, presenta la documentación necesaria y formaliza la operación bajo las condiciones oficiales.

Adquirir una casa recuperada mediante remate con Infonavit puede ser una excelente opción para quienes buscan vivienda accesible, segura y con respaldo institucional. Pero es clave estar bien informado, comparar ubicaciones y asegurarte de que el inmueble cumple con las características mínimas.

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